Turizm ve cazibe merkezlerinde tavan yapan gayrimenkul piyasası, bölgede yaşamını sürdüren yerel halkın ve genç çalışanların ev sahibi olmasını günden güne imkânsız hale getiriyordu. Kendi başını sokacağı bir daire satın almak isteyen gençlerin çaldığı banka kapıları, yüksek faiz oranları yüzünden yüzlerine kapanıyordu. Bu tıkanıklığı aşmak ve ilk kez gayrimenkul edinecek gençlerin elinden tutmak adına hazırlanan kapsamlı paket parlamentoya iletildi.
3 Yıl Ödemesiz Düşük Faizli Konut Kredisi Yolda
“İlk Defa Konut Edinecek Gençlere Devlet Destekli Konut Finansmanı Sağlanmasına Dair Kanun Teklifi”, gayrimenkul erişiminde fırsat eşitliği yaratmayı hedefliyor. Tasarıya göre ilk konutunu alacak gençlere tam 240 aya yayılan uzun soluklu bir kredi imkânı tanınacak. Üstelik bu finansman modelinde ilk 3 yıl boyunca herhangi bir geri ödeme istenmeyecek. Yüksek faiz yükünün bir kısmını devlet üstleneceği için ödemeler piyasa şartlarına göre çok daha cazip duruma gelecek.
Kimler Bu Dev İmkândan Yararlanabilecek?
Destekten faydalanacak adaylarda öncelikle T.C. vatandaşı olma ve 18-35 yaş aralığında kalma kriteri aranacak. Son 5 yılda kendisinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir gayrimenkulün bulunmaması gerekiyor. Düzenli geliri olan ve satın aldığı evde bizzat yaşamayı taahhüt eden Muğlalı gençler bu haktan yararlanabilecek.
Alınan Evler 5 Yıl Boyunca Devredilemeyecek
Sistemin spekülatif amaçlarla kullanılmasının önüne geçebilmek adına çok sıkı bir kural getirilmiş durumda. Destekli krediyle alınan evlerin en az 5 yıl süreyle satılması ya da başkasına devredilmesi engellenecek. Bu kuralı ihlal edenlerin sağlanan tüm faiz ve ödeme kolaylıklarını cezasıyla ödemesi gerekecek.
Komisyon Süreci Devam Ediyor: Başvurular Henüz Açılmadı
Gençlerin merakla beklediği yasa teklifi şu an TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda inceleme aşamasında. Teklifin önce komisyonda kabul edilmesi, ardından da Genel Kurul onayından geçerek Resmi Gazete’de yayımlanması gerekiyor. Dolayısıyla şu an için resmi başvuru alımları henüz başlamadı.
Kaynak: Haber Merkezi
